24 Nov

Agent hypothécaire local à Hawkesbury en Ontario

Service Local

Publié par: Philippe Alexandre

Si vous êtes à Hawkesbury, Ontario, et que vous recherchez le bon prêt hypothécaire pour acheter une maison, renouveler votre hypothèque ou refinancer, travailler avec un expert local peut faire toute la différence. En tant qu’agent hypothécaire dévoué basé à Hawkesbury, je me spécialise dans l’accompagnement de clients comme vous pour naviguer avec confiance à travers l’une des décisions financières les plus importantes de votre vie.

Pourquoi choisir un expert hypothécaire local ?

1. Expertise locale fiable

Étant basé à Hawkesbury, je possède une connaissance approfondie des besoins financiers spécifiques de notre communauté. Je travaille avec une large gamme de prêteurs, y compris des grandes banques, des coopératives de crédit et des options alternatives, afin de trouver l’hypothèque idéale pour vos objectifs.

2. Service personnalisé

Choisir une hypothèque ne se limite pas aux taux d’intérêt; il s’agit de trouver la solution qui convient à votre avenir financier. Je prends le temps de comprendre votre situation et d’offrir des conseils adaptés à vos projets à long terme.

En tant qu’agent hypothécaire local, je vous offre la flexibilité de choisir comment nous pouvons collaborer :

  • Consultations en personne à Hawkesbury
  • Rencontres virtuelles via Google Meet
  • Appels téléphoniques planifiés selon votre horaire

3. Un processus sans tracas

Avec accès à un vaste réseau de prêteurs, je m’occupe de toutes les démarches pour vous simplifier la vie. De la comparaison des options à la gestion des formalités administratives, je vous accompagne à chaque étape pour garantir un processus fluide.

Découvrez-en plus sur mes services

Pour en savoir davantage sur mes services, visitez le répertoire officiel des DHC pour les agent hypothécaires basés à Hawkesbury. Vous y trouverez aussi de l’information à propos des Centres Hypothécaires Dominion.

Allons-y!

Que vous achetiez votre première maison, renouveliez votre hypothèque ou refinanciez, je suis ici pour simplifier le processus et trouver la solution qui vous convient.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre consultation hypothécaire gratuite. J’ai hâte de vous aider à atteindre vos objectifs financiers !

18 Nov

Explorons les options hypothécaires : Comment Matthew et Emma ont choisi entre un taux fixe, variable, ajustable et hybride

Options Hypothécaires

Publié par: Philippe Alexandre

Bonjour!

Choisir le bon type de taux hypothécaire peut être difficile, mais il faut commencer quelque part. Pour vous aider, j’ai écrit cet article sous forme d’histoire à propos de Mathieu et Emma, un couple explorant leurs options.

À la fin de cette histoire, vous aurez une meilleure idée du type de prêt hypothécaire—fixe, variable, ajustable ou hybride—qui pourrait vous convenir. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous aider!

Bonne lecture!

-Philippe Alexandre
Réservez une consultation gratuite de 15 minutes

L’Aventure Hypothécaire de Mathieu et Emma

Mathieu et Emma, un jeune couple de l’Est de l’Ontario, ont trouvé la maison de leurs rêves. Alors qu’ils se préparent à faire une offre, ils font face à une décision cruciale : choisir le bon type de taux hypothécaire. Leur courtier hypothécaire leur présente quatre options : des taux fixes, variables, ajustables et hybrides. Chaque option présente des avantages et des inconvénients uniques.

Mathieu et Emma vont choisir entre un taux fixe, variable, ajustable et hybride'

Hypothèque à taux fixe : Stabilité et prévisibilité

Une hypothèque à taux fixe offre un taux d’intérêt qui reste inchangé pendant toute la durée du prêt. Résultat : des paiements mensuels stables. Cette stabilité simplifie la gestion du budget et protège contre les fluctuations des taux d’intérêt.

  • C’est parfait si tu veux des paiements prévisibles. C’est idéal pour ceux qui privilégient la stabilité et ne veulent pas s’inquiéter des variations futures des taux—du moins pendant la durée de leur terme.
  • C’est moins intéressant si tu penses que les taux vont bientôt baisser ou si tu es prêt à prendre un peu de risques pour avoir des paiements initiaux plus bas.

Hypothèque à taux variable : Liée au taux préférentiel, mais les paiements ne changent pas

Les hypothèques à taux variable ont des taux d’intérêt qui fluctuent en fonction des conditions du marché, souvent liés au taux préférentiel, avec un pourcentage additionnel ou soustrait. Elles commencent avec un taux spécifique, mais la portion des paiements qui va vers les intérêts peut augmenter ou diminuer si les taux changent. Avec un taux variable, le paiement mensuel reste le même, mais la répartition entre le capital (ce que tu dois encore sur la propriété) et les intérêts varie.

  • C’est parfait si tu crois que les taux vont rester stables ou diminuer, et si tu es à l’aise avec une certaine incertitude financière. Ça peut mener à des économies importantes à long terme.
  • C’est moins intéressant si tu préfères des paiements constants ou si ton budget est serré et que des hausses imprévues pourraient te mettre dans une situation difficile.

Hypothèque à taux ajustable : Liée au taux préférentiel, mais les paiements peuvent changer

Les hypothèques à taux ajustable ressemblent aux hypothèques à taux variable. La différence principale, c’est qu’avec un taux ajustable, tes paiements mensuels peuvent changer en fonction des hausses ou baisses des taux d’intérêt. Les taux sont généralement liés au taux préférentiel, avec un pourcentage en plus ou en moins, ce qui explique leurs fluctuations.

  • C’est parfait si tu es convaincu que les taux vont diminuer dans le futur et que tu veux profiter de cette baisse pour réduire tes paiements mensuels.
  • C’est moins intéressant si tu veux de la stabilité à long terme, peu importe ce qui arrive au taux préférentiel. Les ajustements des paiements peuvent mener à des mensualités plus élevées plus tard.

Hypothèque hybride : Stabilité et flexibilité combinées

Les hypothèques hybrides combinent des composantes fixes et variables, en divisant le prêt en segments avec des structures de taux différentes. Cette approche offre un équilibre entre stabilité et flexibilité.

  • C’est parfait si tu veux te protéger contre les fluctuations des taux tout en profitant des économies potentielles des taux variables. C’est une bonne option intermédiaire.
  • C’est moins intéressant si tu préfères la simplicité ou si tu ne veux pas gérer deux structures de taux différentes dans un même prêt.

La décision

Après avoir évalué leurs options, Mathieu et Emma choisissent une hypothèque à taux fixe. Ils apprécient la stabilité que ça leur offre, surtout avec leur famille qui grandit et leur besoin de dépenses prévisibles. Ce choix correspond à leurs objectifs financiers et leur donne une tranquillité d’esprit.

Conclusion

L’histoire de Mathieu et Emma montre que choisir le bon type de taux hypothécaire dépend de tes objectifs financiers, de ta tolérance au risque et de tes plans pour l’avenir. Que tu privilégies la stabilité, la flexibilité ou un mélange des deux, comprendre tes options est essentiel.

Est-ce que tu prendrais la même décision qu’eux ?

J’aimerais t’aider à trouver la meilleure option pour ta situation unique. Pendant notre appel gratuit de 15 minutes, on peut discuter de tes objectifs et explorer quelles options pourraient te convenir.

La façon la plus simple de me rejoindre, c’est de planifier un appel ici :
https://calendly.com/philippe-alexandre/introduction-questions

8 Nov

Prêt Pour Une Préqualification? C’est La Première Étape!

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Publié par: Philippe Alexandre

Lorsque vous envisagez d’acheter une maison et que vous voulez explorer vos options hypothécaires, la préqualification est une excellente façon de commencer !

Elle vous donne une idée claire du montant que vous pouvez potentiellement vous permettre, sans avoir à remplir une demande officielle ni à rassembler une montagne de documents. C’est une première étape simple et sans engagement dans votre parcours d’achat de maison.

Voici trois façons faciles de vous préqualifier avec moi :

1️⃣ Planifiez un appel
Réservez une consultation rapide avec moi grâce à mon lien Calendly. Lors de notre appel, nous discuterons de vos objectifs financiers, je répondrai à vos questions, et je vous fournirai une préqualification adaptée à votre situation.

2️⃣ Téléchargez mon application mobile
Vous préférez une option rapide et pratique ? Mon application mobile vous permet de compléter une préqualification en quelques minutes seulement ! Elle comprend également plusieurs outils pour explorer les taux, calculer vos paiements, et bien plus. Téléchargez-la ici.

3️⃣ Rencontre en personne si vous êtes dans Prescott-Russell
Si vous êtes situé dans la région de Prescott-Russell (en Ontario), je serais ravi de vous rencontrer en personne. Contactez-moi directement par téléphone ou par courriel pour organiser une rencontre.

Pourquoi la Préqualification Est-Elle Importante ?

Une préqualification vous apporte clarté et confiance. Elle vous aide à :
✔️ Comprendre votre budget avant de commencer vos recherches
✔️ Prendre des décisions éclairées basées sur vos objectifs financiers
✔️ Éviter les surprises lors du processus de demande hypothécaire

Prêt à passer à l’étape suivante ? Choisissez la méthode qui vous convient le mieux, et commençons ! Je suis là pour rendre le processus simple, sans stress, et adapté à vos besoins.

N’hésitez pas à me contacter !
📞 Appel/Texte : 613-318-6315
📧 Courriel : phil@philippealexandre.ca

Faisons ensemble un pas de plus vers votre maison de rêve ! 🏡

1 Nov

Baisse de Taux ! Voici Ce Que Cela Signifie Pour Votre Hypothèque

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Publié par: Philippe Alexandre

Bonjour ! Ici Philippe Alexandre, votre agent hypothécaire bilingue couvrant l’est ontarien.

Je veux vous informer d’une nouvelle importante qui pourrait avoir un gros impact sur votre hypothèque et qui peut potentiellement mettre plus d’argent dans vos poches.

Grande Nouvelle : La Banque du Canada a réduit son taux pour la quatrième fois consécutive ! Cette dernière baisse de 0,5 %, annoncée le 23 octobre, est une opportunité unique. Pour vous donner une idée, chaque tranche de 100 000 $ de votre hypothèque pourrait maintenant vous coûter 30 $ de moins par mois. Imaginez ce que cela pourrait représenter sur la durée de votre hypothèque : des milliers de dollars d’économies et plus de flexibilité chaque mois !

Si vous êtes propriétaire et devez renouveler, envisagez de refinancer, ou même de faire un achat, c’est le moment idéal pour explorer vos options. Qu’il s’agisse de verrouiller des taux plus bas ou de comparer les avantages des taux fixes et variables, ces décisions sont essentielles pour prendre avantage des conditions actuelles du marché hypothécaire. Ne tardez pas : les taux fluctuent beaucoup alors il faut faire plan d’avance afin de prendre avantage des taux qui descendent.

Je suis ici pour vous guider, avec l’avantage d’avoir à mes côtés Guy Morin, un expert de l’industrie avec plus de 30 ans d’expérience. Ensemble, nous travaillons avec un vaste réseau de banques pour trouver les meilleures options adaptées à votre situation, vous faisant ainsi gagner du temps et vous offrant une tranquillité d’esprit.

Voici ce que je vous promets en travaillant avec moi :

  1. Clarté et Contrôle – Je vous expliquerai chaque option, pour que vous compreniez l’impact de chaque décision sur votre avenir.
  2. Un Plan Personnalisé – Mon objectif est de vous aider à vous sentir confiant, informé, et prêt à prendre la meilleure décision pour vous.
  3. Une Équipe de Confiance – Guy et moi sommes là pour vous fournir non seulement des réponses, mais des solutions.

Prêt à voir combien vous pourriez économiser ? Profitons de cette baisse de taux ensemble. Planifiez un appel avec moi ici ou contactez moi directement avec l’information ci-dessous. Ne laissez pas passer cette opportunité : vous méritez une hypothèque qui correspond à votre vie et à vos objectifs financiers.

Au plaisir de vous aider à économiser davantage !

Philippe Alexandre
Cell : 613-318-6315
Email : palexandre@dominionlending.ca